今日视点：小区拟摇号分配停车位 部分业主提出异议 物业：车位配比不够，目前没有更好的办法

他们担心摇号之后，前半年可能能在小区停车，下半年就进不来了。

计划半年摇一次车位资格引起业主不满

(资料图)

西安市咸宁中路105街坊的李女士反映，1月9日，小区物业突然通知将于1月11日进行地上停车位摇号，“物业称摇号的中签率为70%，只有半年有效期，下半年重新摇。”李女士说，小区停车本就是图方便，现在却变成了看运气。

1月10日，物业又通知原定11日启动的摇号暂缓进行，“一会通知摇号，一会又暂缓，让人摸不着头脑。”李女士说。

1月11日上午10时许，华商报记者来到105街坊。小区物业办门前聚集了不少业主，有些是前来参与摇号却发现摇号取消了的，而更多的是来反对物业实行车位摇号的业主。

业主王先生坚决反对小区物业摇号。“小区2017年改造完我就入住了，每年花960元办理地上停车，起初小区内车位充足，可随着物业允许外来车辆进入，车位就不够了。”王先生说，小区内出现车位不足的问题后，物业不禁止外来车辆进入，而是采取摇号来决定停车资格，这让他们很不满。王先生说，摇号是此前在物业登记车辆的人可以参与，但是由于物业从未公示过车辆登记名单，他们也不清楚参与摇号的是否包括外来人员。

物业称小区车位配比严重不足

摇号是迫不得已

小区物业陕西国金物业管理公司一李姓经理表示，小区建设时车位配比严重不足，“小区共11栋高层、8栋多层，共2917户业主，地下车位仅600多个，早已抢购完了，地上560个停车位不能满足业主的停车需求。到了晚上，小区内经常会出现违停现象，消防通道经常被占用。”

“小区内的地上停车位早已经达到了饱和状态，实行车位摇号来限制进入小区的车辆，是不得已的办法。”李经理说，据前期资格审查统计，本次登记地面停车的业主共799户，已远远超出了地上停车位的数量。

对于业主怀疑参与登记的人中有外来人员的情况，李经理表示，若业主们对登记信息存疑，可随时来物业核查原始表单，“我们在通知中明确表明了，所有摇号均为业主自行操作，物业仅做记录，而且每半年摇一次，已经尽力考虑到了公平公正。”

“我们已经将小区停车位在不影响消防的前提下进行了扩建，但还是远远无法满足业主停车需求。”李经理说。

外地有小区通过摇号解决停车问题案例

2019年1月，华商报报道了西安丰禾路蔚蓝花城小区物业提出停车位摇号分配一事，物业称小区有2000多住户，只有600个停车位，对243个固定车位进行摇号分配，其余357个临时车位供业主临时停放。当时有业主表示不满。

《长江日报》报道，武汉市武昌区南湖街道都市桃源社区的博雅苑小区，因车位不足导致停车难，于2022年7月18日通过业委会进行公开摇号予以解决。

《合肥日报》报道，合肥市蜀山区凯旋门社区新地中心小区，为解决业主停车位不够用的难题，小区物业听取业主建议，采取公开摇号的方式，把停车位公开公平地分配给业主，解决小区内停车难的问题。 华商报记者 王煜鑫/文 邓小卫/图

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